Villa 5 Schlafzimmer in Bertrange
1 / 6Details
| ImmoNr | 2025-00089 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| Ort | Bertrange |
| Land | Luxemburg |
| Wohnfläche | 211 m² |
| Grundstücksgröße | 482 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 2.259.000 € |
Objektbeschreibung
Maison neuve / Première occupation : la maison de vos rêves à Bertrange vous attend ! Il s'agit d'une maison basse consommation qui allie à la perfection confort et durabilité. Grâce au chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage respectueux de l'environnement, mais aussi de frais de chauffage nettement réduits – un avantage financier tangible pour vous. L'agencement bien pensé s'étend sur trois étages : Rez-de-chaussée : Vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte, qui s'intègre harmonieusement au vaste espace de vie et offre un accès direct à la terrasse. Un local technique pratique avec accès direct au garage complète cet étage. 1er étage : Trois chambres confortables offrent des espaces de détente idéaux. À cela s’ajoute une salle de bains confortable avec une douche spacieuse. Le balcon accueillant complète cet étage. Dernier étage : Le dernier étage abrite la chambre parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. La terrasse sur le toit est un véritable atout – parfaite pour passer des moments de détente en plein air. Ici : Lot 18 4,82 ares Prix : 2 259 000 € 3 % Cliquez sur le lien suivant pour accéder à nos offres immobilières : https://www.eifel-haus.de/de/immobilienangebote/alle-immobilienangebote Neubau / Erstbezug: Ihr Traumhaus in Bertrange erwartet Sie! Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten – ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein praktischer Technikraum mit direktem Zugang zur Garage ergänzt diese Etage. 1. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Dazu gesellt sich ein komfortables Badezimmer mit großzügiger Dusche. Der gemütliche Balkon ergänzt diese Etage. Staffelgeschoss: Die oberste Etage beherbergt das Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein Highlight ist die Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Hier: Lot 18 4,82ar Preis: 2.259.000€ 3% Über folgenden Link gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten: https://www.eifel-haus.de/de/immobilienangebote/alle-immobilienangebote
Lagebeschreibung
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Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
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