Bitburg - St. Maximin - Bauteil 4 - Wohnung W-1-03
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| ImmoNr | 2025-00176_6 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Ort | Bitburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 260.000 € |
Objektbeschreibung
Sofort bezugsfertige Neubauwohnung in Bitburg! Dank der Luft/Wasser/Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten – ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Die Wohnung ist über einen Aufzug komfortable zu erreichen. Das Objekt wurde hochwertig ausgestattet und besticht neben einem Badezimmer mit Tageslicht durch einen großzügigen Balkon mit Südwest Lage. Zugehörig ist außerdem ein Keller mit insgesamt ca. 4,14m² Über folgenden Link gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten: https://www.eifel-haus.de/de/immobilienangebote/alle-immobilienangebote
Ausstattung
Das Gebäude 4 wird nach traditioneller und massiver Bauweise mit Luft/Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgeführt. Für die technische Gebäudeplanung und Ausführungsplanung werden etablierte, erfahrene Fachbüros und Fachingenieure eingesetzt.
Lagebeschreibung
Der Wohnpark "St. Maximin" ist fußläufig innerhalb von 5 Minuten vom Stadtzentrum aus erreichbar und durch eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen 50 / 51 sowie als Drehkreuz zu Trier und Luxemburg verkehrsgünstig gelegen. Im näheren Umfeld ist bereits ein umfangreiches Dienstleistungsangebot mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Sport- und Fitnesseinrichtungen vorhanden.
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 25,2 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
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